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文／住展房屋網

外媒《每日房貸新聞》報導，受到聯準會祭出緊縮貨幣政策，加上俄烏戰爭影響全球經濟，美國30年期固定房貸利率急速攀升，平均利率來到5.02％，是自2011年以來，美國房貸利率首度突破5％大關。

美國抵押貸款銀行家協會指出，截至2022年4月1日當週，30年期固定利率房貸平均利率達4.9％，創下近3年新高；另觀察今年度房貸利率累計增漲的1.6％，達到近29年最大漲幅，據統計，4月1日當週申請購買房貸件數，週減幅3％、年減9％，顯見利率上升已衝擊房貸市場。

連漲12個月 美國走入史上最貴房市 

據房地產研究機構Core Logic所發布的報告，美國在今年2月的房價漲勢驚人，年增幅達20％，已連漲12個月，外媒指出，美國購屋族除正面臨歷史上最貴的房市外，加上房貸利率不斷飆高，恐雙倍加重購屋族負擔。

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